项目类型

梅州嘉印拾光城市公园投资运营管理精品案例

嘉印拾光城市公园介绍

项目地位于梅州市梅江区核心位置，距离梅州市人民政府直线距离不超过1公里。场地位于嘉应大桥由西向东引桥部分两侧，西临梅州市梅江水系带。距离梅州机场约5公里，距梅州西站约11公里。20公里范围内辐射各级交通枢纽，交通路况四通八达，堪称梅州“门户公园”。2021年1月13日，在全经联梅州加速器的推动下，与梅江区政府平台——梅江控股签订合作开发协议，经过规划、设计、建设等步骤，嘉印拾光已于2022年元旦正式开业。

嘉印拾光城市公园定位

嘉印拾光项目是以家庭亲子和年轻人为核心目标客群，满足新客家人的需求，紧抓幸福大主题，以文化传承、游乐项目、水上乐园相结合，打造一个适合整个梅州市民各年龄段休闲娱乐的街心公园。

嘉印拾光城市公园项目困局

1、项目规划时间早，无法匹配城市的快速发展

    城市快速发展导致市民对休闲娱乐生活提出更高要求，早期规划已经无法满足市民的现实需求——景观休闲、视觉追求、游玩体验等

2、项目运营跨度长，设施设备无法妥善更新维护

    设施陈旧，部分设备面临着超限运营，早已无法满足市民游玩的需求；体验感过时，市民的核心游玩诉求已经发生变化，原有设备已经无法满足市民的需求。

3、经营手段单一，欠缺对项目的自我升级与统筹管理

     对乐园的经营理念无法与时俱进，导致在项目管理与统筹上出现诸多问题，在引流导客、游客集散、配套服务等诸多核心问题均未能与高速发展的城市变化相匹配。

嘉印拾光城市公园项目思考

嘉印拾光城市公园项目设计原则

绿化保护：场地植被覆盖率高，以高乔木为主，项目改建需因地制宜，保留原有大部分植被，也能为项目节约大量成本。

空间利用：考虑到现场空间有限，可以利用桥底空间和高点设备的底部空间。包括现有停车场不满足新乐园的要求，可适当扩大停车场，增加停车位。

公益性：我们保留了广场给市民举办活动，有林下空间给市民休闲。园区有网红桥免费给市民体验，设有民政局办事处等。既是快乐的儿童乐园又是市民的温馨休闲空间。

文创集市、休闲娱乐、水上乐园、亲子梦想乐园、文化展览、体验教育、特色餐餐饮等