主题公园发展的岔路口—主题公园规划设计

根据美国的《华尔街日报》7月31日文章表明：中国主题公园开发正走到分岔路口，近10年来中国各地政府一直把主题公园项目视为吸引游客，推动当地零售业、住宅及其他商业地产的一个途径。如今这种战略进入新时期，在各种相互角逐的力量作用下，这股主题公园风潮要么会提速要么会被踩刹车。那在这样的变动下，主题公园开发前期的工作就变得尤为重要。

一方面，中国开发商正竞相购买国外主题公园品牌的许可证和知识产权，以开发下一代公园和娱乐中心。美企也从中看到全球扩张并利用中国不断壮大的中产机遇。单另一方面，北京队相关风险愈加警惕。今年四月国家发改委就主题公园迅猛建设问题发出警告。此类担心正在整个行业“荡起波浪”。

中国担心开发商为修建主题公园大举借债，还担心一些项目沉溺于在公园周边开发地产，由此引发投机性购房行为，最后留下一排排空荡荡的住房和公园。

数据显示，中国公园约有2100个主题公园，开发商已对其中约300个投资150多亿元。但市场游客量不租等原因，已经让其他开发商正在尝试新法子，开始慢慢重视“品牌主题”。特别是“洋品牌”，因为中国消费者如今越来越有钱且见多识广。

在这个发展岔口，创艺园设计师们认为主题公园开发前期的规划设计是重中之重，规划好主题公园的空间分布、梳理周边经济环境的影响因素等是主题公园规划设计的首要步骤。其次基于主题公园规划设计原则，提取“主题”元素及设计表达途径，根据主题性、文化性、体验性、生态性来构建，通过合理的对空间布局、交通组织、功能分区、活动策划、景观元素的规划来完成一套完整的策略体系。这样的方案梳理再塑造，才能满足游客在情感体验和行为活动中的多种需求。