一、主题公园概述、分类及发展历程

（一）主题公园概述

国内对于主题公园的定义观点不一。“主题公园是根据特定的主题创造的舞台化的休闲娱乐场所,是现代人造景观的典型代表”。董观志认为“ 主题公园就是为了满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性游园线索和策划性活动方式的现代旅游目的的形态” 。保继刚认为“主题公园是具有特定的主题, 由人创造而成的舞台化的休闲娱乐活动空间, 是一种休闲娱乐产业”。在这里综合认为:主题公园是指具有特定的主题, 人为创造的休闲娱乐产业, 是包括诸多娱乐活动、休闲要素、接待服务设施于一体的现代旅游目的地

我们先来说说主题乐园设计吧，设计主题乐园也是由于具有很深的文化与传承性的旅游，这种旅游不但有文化性与传承性还具有创新性与差异性。现在对应市场要求，新的产业就形成了，形态多种多样，千变万化，而就现在新兴的产业而言，也是需要经过一些阶段变化的。那么主题乐园设计要经过哪些阶段呢?

主题乐园设计的四大阶段如下：

第一阶段：在80年代中期，出现了西游记宫、三国城、大观园等人造景区，当时被人们称之为“百宫大战”，初级产品对应初级市场，后来江苏福乐贝尔乐园、上海美国梦幻乐园、广东的飞龙世界和世界大观等主题乐园的关门歇业为这第一轮投资热划上了句号。

第二阶段：在1989年，在中国出现了一个微缩人造景区“锦绣中华”，中国的主题乐园才开始与世界接轨，民族文化村，世界之窗信次投入运营，引发了主题乐园设计的第二轮项目热潮。

第三阶段：在90年代末到2005年前后，全国又有一批主题乐园设计兴建，其主题也变得多种多样，例如：欢乐谷(深圳华侨城)、欢迎世界(广州长隆)、海洋极地馆(海昌)等这些主题乐园较之前投资更大，最多能达到40亿左右，且伴随着度假地产、酒店住宿开发，使得人们有了品牌意识。

第四阶段：到现在近10来年，我国国内的主题乐园设计龙头企业开始品牌扩张与延伸，在全国连锁经营。有的为了加快后期开发，有的致力于异地复制、主题乐园设计的市场格局基本形成了。

主题乐园的盈利模式即主题乐园通过投入相关经济要素后获取经济收入的方式和获取其他物质利益手段的结合，其核心是主题乐园获得现金流入的途径组合。从对主题乐园产品系列的挖掘深度来说：主要有以下几种盈利模式（按产品开发深度顺序排列）：

1） 旅游门票盈利模式:即通过简单的圈起来收取门票的模式，这是主题乐园最基本和最初级的盈利模式。

2） 游憩产品服务盈利模式:即提供有助于丰富体验（经历）的游憩服务以及相应的服务体验来实现盈利的模式，它是主题乐园的核心盈利模式。

3） 旅游综合服务盈利模式：即是在主题乐园区，通过旅游者的餐饮、住宿、购物等相关外延服务来获取盈利

4） 公园商业盈利模式：即通过自身的节庆活动和对外招商以及其他会展、广告、等其他的一系列对外服务而达到盈利目的的盈利模式的组合。这是主题乐园的深度开发盈利模式，这与前期主题乐园设计布局息息相关。