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特色小镇概念

特色小镇始于浙江,继而在全国迅速发展,但特色小镇并非浙江原创,北京、天津、黑龙江、云南、江西南昌等地都曾提出建设特色小城镇并在持续发育。

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特色小镇

特色小镇特征 / Features

  1. 特色小镇现状并未明确的概念定义,但按照住建部、发改委、财政部关于开展特色小镇培育工作通知,特色小镇应具有特色鲜明、产业发展、绿色生态、美丽宜居的特征。
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特色小镇

特色小镇突破点 / Breakthrough

  1. 1、 培育特色小镇,因地制宜是特色小镇的灵魂,特色小镇建设应走差异化发展之路,防止一哄而上,避免“千镇一面”和低水平重复。
  2. 2、特色小镇建设要结合自身的资源禀赋和条件特色发展,规划和产业要量身定做,突出比较优势,提升竞争力。
  3. 3、坚持文化自觉,将“根文化”的保护作为建设特色小镇的重要任务,根据本地区特色小镇的文化底蕴,以“历史的真实性、风貌的完整性、生活的延续性”为保护原则,适时出台相关的保护规划。
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特色小镇

特色小镇发展现状 / Status

  1. 目前大型房地产业转型升级正在加速。不同于过去的多元化转型策略,建设特色小镇正在成为内地房企转型的新方向。部分领先房企正在打造中国的“小镇计划”,探索用“造城计划”寻找新的利益增长点。
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特色小镇

特色小镇的趋势 / Trend

  1. 国内居民生活水平提高驱动消费层次升级,文化旅游产品需求有望持续加大,嫁接特色小镇发展空间无限,布局较早的相关标的有望直接受益。随着国内居民生活水平的逐步提高,消费层次也在不断升级,而文化旅游将是国内居民未来消费比重有望持续加大的热点板块。目前,行业内部分园林公司以原有主业为基础,积极布局景区建设、景区运营以及相关配套文化服务等产业。受益于国家对特色小镇建设的力推,文旅产业嫁接特色小镇建设有望更加常态化、规模化、鲜明化,部分布局较早的市场主体将具有先发优势,将直接受益国家政策扶持以及行业发展带来的机遇。
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特色小镇
特色小镇景区
特色小镇景区
特色小镇景区
特色小镇景区
特色小镇景区
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