一、风景区旅游项目可行性评估

项目策划是一个旅游区项目创意和组织的过程，它要求专家系统具有广泛的相关知识结构，提出风景区旅游项目的构思，并进行相应的可行性论证，对市场的认知要进行市场细分、目标市场确定、消费潜能分析，以确认所创意项目的可行性。

为了实现对风景区旅游项目的有效评估和审批，政府旅游管理部门应该得到法规规定的旅游建设项目可行性审批、会签权限气我国自1979年引入可行性研究，并在1981年明确规定把可行性研究作为建设前期一个重要的技术经济论证阶段，纳入基本建设程序，以国家计委为代表的政府主管部门的项目评估工作也随之开始。虽然旅游开发在许多情况下已由非国有企业直接投资，政府对旅游开发的有效、适度控制却仍然需要依靠对项目可行性研究的审批来实现。

旅游业是一个产业化组织的过程，它的生产方式不同于传统的物质生产，因此衡量它对社会经济发展的贡献及其可行性研究，不能仅仅依靠传统的投人产出分析技术气与工业项目相对照，风景区旅游项目在可行性研究上，编写体系、评价指标、研究要求大体相同，但行业的特征对深人准确地进行可行性研究有着很大影响，应予以注意。工业项目的可行性研究中，根本因子是原料和技术水平，这两者共同决定技术可行性和市场容量，风景区旅游项目3个根本因子是主题、规划设计与区位，三者共同决定市场前景，其中规划设计是技术可行性的研究重点。在效益方面，反映财务可行性的财务效益决定于客源市场，反映建设必要性的社会效益和国民经济效益还是主要决定于3个根本。

二、风景区旅游项目操作性评估

风景区旅游项目要做到符合实际，再好的项目如果得不到实施，就只能是一纸空文，纸上谈兵气对于风景区旅游项目的操作性评价，我们建立如下指标：

1.风景区旅游项目与市场的结合，是否抓住旅游者消费心理；2.社区参与程度，旅游区大多属于公共资源，社区人口作为一种旅游资源存在,同时又受旅游活动影响，社区对风景区旅游项目反映直接关系到风景区旅游项目的能否行得通，社区因素不容忽视％3.旅游区的生态环境因素，旅游资源开发同时又是一项环境工程，环境评价对风景区旅游项目具有一票否决权；4.是否利于立法工作，风景区旅游项目一旦通过专家评审，可能会由人大定案，将风景区旅游项目变成法律行为，此为从立法角度评价风景区旅游项目的可操作性。

三、风景区旅游项目科学性评估

1.风景区旅游项目的文化内涵挖掘不违背历史；

2.风景区旅游项目策划是建立在对旅游资源的科学分析基础上的，对于“无中生有"的风景区旅游项目亦是有其时代背景和历史根源的，策划得当，与科学并不相悖；3.风景区旅游项目建设符合科学性，对于其它学科知识的引用要态度严谨，不违背科学；4.高科技风景区旅游项目开发要有严格的可行性论证，生态环境保护措施科学可行。

四、风景区旅游项目前瞻性评估

1.风景区旅游项目是否根植于旅游资源；

2.风景区旅游项目体现时代特征；

3.风景区旅游项目体现旅游消费者心理需求特征，并具有弹性，能够根据旅游消费者心理需求特征的变化而变化。

五、风景区旅游项目协调性评估

旅游业是脆弱的行业，稍有风吹草动，旅游业都有可能波动巨大，非典与禽流感的影响就是证明。当然，也可以说旅游业抗风险能力强，因为它从衰退中复苏的能力超过任何行业。为做到风景区旅游项目的可持续发展，其策划应与自然环境相协调、与社会人文环境相协调、与产业发展相协调，这样的项目才是持久的、有生命力的，评估标准如下：

1.旅游资源结构分析的合理性；

2.风景区旅游项目功能的合理性，旅游设施布局的合理性；3.项目同旅游客源市场以及旅游相关产业的协调性分析。

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